Maison de caractère avec terrasse

Maison de caractère avec terrasse

Charmante maison de style Mansart avec une terrasse privative, idéalement située à proximité du centre aquatique et à quelques pas du centre-ville, au sein d'un cadre paisible et verdoyant.

Idéale pour une vie familiale, cette demeure est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux étages, offrant une superficie privative de 190,72 m², complétée par une terrasse de plain-pied de 60 m².

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon, suivi d'une belle cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur une terrasse sans vis-à-vis.

Le premier étage, accessible par un escalier central, comprend un palier qui dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes, et offre de nombreux espaces de rangements.

Le deuxième et dernier étage, accessible par escalier, propose une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante, un dressing et des toilettes séparées.

Le sous-sol est aménagé en trois grandes pièces multi-fonctionnelles dont une buanderie, un bureau et une salle de jeux pouvant servir de chambres.

La maison, en excellent état et au design intérieur contemporain, traversante elle bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité, le tout dans un environnement calme et plein de charme. La terrasse, orientée plein sud, est joliment paysagée et aménagée.

Deux emplacements de parking extérieurs.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

Surface carrez : 190,72m2
Surface totale : 201,78m2
Expositions : Sud et Nord
DPE : C

Honoraires de 3 % ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché.

Contact : De la Gravière au 06.23.48.02.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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