Réf. 7567764
27 pièces
8 chambres
440 m²
1 450 000 €
Situé à 15 minutes du coeur de Châteauroux, unique Château de 1820 classable en monument historique sur un terrain clos de plus de 4ha, ayant bénéficié d'une rénovation récente de qualité et proposant des prestations exceptionnelles avec ses 4 gites, sa piscine, sa forêt classée avec des arbres centenaires ainsi qu'un pré et des dépendances.
Il se présente ainsi :
Au Rez-de-jardin :
- une entrée avec des tomettes du XVIIe siècle et un vestiaire desservant en étoile :
- un grand double séjour et salle à manger donnant sur le parc avec un poêle en céramique à granulés
- un salon/bibliothèque avec une cheminée fonctionnelle
- une grande cuisine dînatoire séparée et équipée avec un piano à bois et gaz dernière génération ainsi qu'une conserverie
- une buanderie équipée avec un accès à la cave
- des toilettes invités
- un escalier avec un poêle à bois d'origine fonctionnel traversant tous les étages.
Au 1er étage accessible par l'escalier intérieur, un pallier desservant :
- une grande suite parentale d'angle avec un vaste dressing aux vitres teintées et son accès à une petite terrasse, une salle de bains, une autre salle de bains avec une double douche et ses toilettes.
- deux grandes chambres lumineuses dont une avec accès à la grande terrasse surplombant le parc.
- une salle de douche à l'italienne mitoyenne avec des toilettes
- un bureau (ou quatrième chambre)
- une terrasse de 50m2 surplombant le parc
- nombreux placards de rangements
Au 2ème étage entièrement rénové :
- cinq chambres
- un bureau
- une salle de bains avec baignoire à pied
- des toilettes séparées
- nombreux rangements
Quatre gites récemment rénovés de 80m2 et 60m2 proposant chacun : un séjour avec cuisine équipée, une à deux chambres, des salles de bains et toilettes. Une piscine neuve et chauffée de 6m sur 12m avec un spa pouvant accueillir 5 personnes.
Nombreuses dépendances incluant une ancienne écurie avec une bibliothèque, un garage fermé, une buanderie (possibilité 5ème gîte); un poulailler, un hangar de stockage, une grange ouverte. Un puits très pratique pour l'arrosage.
Parquet vitrifié, poutres, cheminée, tomettes offrent à ce château tout le cachet et le charme de l'ancien associé à la modernité d'une rénovation de qualité qui en font un bien clefs en main et rare.
Alarme, video-surveillance.
Double vitrage sur toutes les fenêtres et vitres teintées pour les espaces d'intimité.
Expositions : Sud et Nord
Surface totale des gîtes : 300m2
Surface habitable : 440m2 habitables
Surface terrain : 4ha3 dont deux parcelles supplémentaires en cours d’acquisition.
Tous commerces à 5 minutes en voiture.
Autoroute A20 à proximité immédiate.
A une heure de Tours en voiture.
Petit aéroport de fret et dédié à la formation des pilotes à proximité.
Bien complet et rare, idéalement situé permettant une possibilité de location avec ses gîtes rénovés et une belle rentabilité à l'année.
A venir découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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