Description

Wagram

2 950 000 €

Dans une très belle avenue arborée, au sein d'un immeuble Haussmannien récemment ravalé offrant de magnifiques parties communes, grand appartement de réception et familial composé comme suit :

- Une galerie d'entrée
- Une réception de près de 57m2 avec cheminée
- Une grande cuisine et son office
- Une salle à manger
- une Master avec sa salle de bains, son dressing et
WC
- Une chambre avec sa salle de douche
- Une chambre avec sa salle de bains et WC
- Une 4ème chambre
- Un toilette invités

Hauteur sous plafond de 3m30
Parquet, moulures (sous le faux plafond), cheminée
Grande cave bétonnée de 15m2

Possibilité d'acquérir un parking
Gardien

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 29 m²
1 Salon 57 m²
1 Salle à manger 26 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 19 m²
1 Cuisine 22 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Dressing 2 m²
1 Office 11 m²
1 Couloir 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Placard 10 m²

Informations complémentaires

2 836 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.02% ( 114 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 256 m²
Taxe foncière 4757 € / an
Charges de copropriété 8400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3410€ ~ 4460€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr