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Vente Duplex Paris 5ème
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Duplex

Off Market • Quai de la Tournelle / Ile Saint Louis

Paris 5ème Saint-Victor

Réf. 85725068

4 pièces

3 chambres

104 m²

2 890 000 €

Description

Off Market • Quai de la Tournelle / Ile Saint Louis

2 890 000 €

Quais de Seine, à l'abri des regards, au calme absolu sur les jardins de la copropriété, rare duplex dans le ciel de 104m2 (sous réserve d'un relevé Carrez récent) au sein d'un bel immeuble XVIIIème aux parties communes très élégantes.
En derniers étages (4ème et 5ème) par ascenseur, lumineux et ensoleillé, son plan parfait idéal familial propose :

- une grande entrée,
- une cuisine ouverte équipée
- un agréable séjour avec plafond cathédrale,
- une masterbedroom avec salle de bains, hammam et toilettes invités,
A l’étage, accessible par trémie intérieure :
- deux grandes chambres avec vues sur les toits de Paris
- family room au palier
- salle de bains avec buanderie

Entièrement refait à neuf par architecte d'intérieur dans des matériaux de grande qualité
Parquet, cheminée
Exposition : Sud/Sud-Est

Une place de parking dans l'immeuble au 1er sous-sol peut être acquise en sus (100 000€ HAI)
Une cave
Ascenseur
Gardienne

Commerces de bouche et transports à proximité immédiate
Très bonnes écoles et facultés alentours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres

Informations complémentaires

  • 2 792 271 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 97 729 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 104,08 m²
  • Charges 6600 € / an

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle215kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions47kg CO2/m².an
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