Description

Port-Royal / Observatoire

1 300 000 €

A proximité de l'Observatoire et du petit Luxembourg, rue Cassini, dans un immeuble moderne bien entretenu, au 3ème étage par l'ascenseur, appartement familial, d'une surface de 98,4 m2 loi Carrez (99,05 m2 habitable)en 3 pièces principales.
(A l'origine 4 pièces / plan modulable) Environnement calme et verdoyant.

L'appartement est distribué comme suit :

- Entrée
- Grande réception de 38,5m2.
- Deux chambres
- Une cuisine séparée
- Une salle de bains
- Des toilettes séparés

Bon état d'usage.

Balcon filant
Traversant: Orientation principale : Sud-Ouest / Nord-Est

Chauffage individuel au gaz

Charges mensuelles : 387 euros par mois

Cave, local vélos et poussettes.

Nombre de lots principaux : 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 7 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Séjour 39 m²
1 Balcon
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 7 m²

Informations complémentaires

1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 97 m²
Taxe foncière 2118 € / an
Charges 4644 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€