Description

Odéon / Seine

1 470 000 €

Rue de Savoie, rare, au 2ème étage au dessus de l' entresol d'un immeuble en Pierre de Taille datant de la fin du XVII ème siècle, élégant appartement traversant de 3 pièces principales, de 65,77 m2 loi Carrez, distribué ainsi:

- Entrée.
- Salon.
- Deux chambres dont une (climatisée) sur cour.
- Cuisine semi-ouverte sur le salon.
- Salle de douche.
- Toilettes invités.
- Cave.

Appartement calme et lumineux, climatisé.
Excellente distribution.
Hauteur sous plafond: 3m50 et 3m70
Belles façades d'immeuble en vis à vis, vue ciel aussi.
Orientation: Nord-Est et Sud-Est

Chauffage individuel au gaz
Charges mensuelles: 254 Euros.

12 lots de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Surfaces

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 21 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 14 m²

Informations complémentaires

1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 70 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 65 m²
Taxe foncière 1274 € / an
Charges 254 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2830€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr