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Appartement

Saint Georges / Rue de Douai

Paris 9ème Saint-Georges

Réf. 85069384

4 pièces

3 chambres

91.7 m²

1 350 000 €

Description

Saint Georges / Rue de Douai

1 350 000 €

Saint-Georges - Rue de Douai - Au 4ème et 5ème (derniers étages) avec ascenseur, nous vous proposons ce très beau duplex de 92m² Loi Carrez, au calme sur cour dégagée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il vient d'être entièrement rénové par un architecte. On entre par la pièce de vie avec cuisine américaine, vendue entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, hotte, et plaques, donnant sur une grande cour dégagée avec vue sur le ciel. Un couloir dessert la buanderie avec lave-linge séchant et les toilettes invités. À l'étage, via un bel escalier, se trouvent 3 chambres (dont 1 avec déjà un lit simple sur mesure), une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Contactez Julie par WhatsApp au 0675181572.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Informations complémentaires

  • 1 304 348 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 45 652 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 91.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1389€ ~ 1879€

DPE / GES

Diagnostic Graph
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