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Vente Appartement Paris 11ème
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Appartement

Sous offre - Voltaire / Cité de Phalsbourg

Paris 11ème

Réf. 83995353

4 pièces

2 chambres

82.3 m²

1 100 000 €

Description

Sous offre - Voltaire / Cité de Phalsbourg

1 100 000 €

Niché au dernier étage d'un très bel immeuble Art Nouveau, au coeur d'une petite impasse du quartier vivant et recherché de Voltaire, ravissant appartement élégamment rénové dans des matériaux de grande qualité, offrant des vues panoramiques dans le ciel et sur les toits de Paris.
Traversant et au calme absolu, il bénéficie d'une lumière et d'un ensoleillement incomparables (exposé plein Sud) grâce à ses grandes doubles fenêtres dans toutes les pièces.
Aujourd'hui, il se compose ainsi :

- une entrée,
- un grand double séjour de 45m2 avec cuisine ouverte et aménagée,
- une master bedroom
- une seconde chambre
- grand dressing
- une salle de bains
- des toilettes invités

Deux caves complètent ce bien

Parquet, cheminée, rénovations élégantes
Plan parfait sans aucune perte d'espace
Possibilité 3ème chambre

Vie de quartier, commerces et transports à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres

Informations complémentaires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 468 € / an
  • Loi Carrez 82.28 m²
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€

DPE / GES

consommation142kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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