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Appartement

Nice / Carré d'Or

Nice Carré d'or

Réf. 85791601

3 pièces

2 chambres

117.44 m²

1 450 000 €

Description

Nice / Carré d'Or

1 450 000 €

Carré d'Or - Vue dégagée, grande terrasse, rénové aucun travaux à prévoir!

Dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement clefs en mains 2 chambres / 2 salles d'eau de 117,44 m2 (122m2 au sol) + terrasse de 54m2, qui se compose ainsi:

- entrée,
- séjour lumineux de 37m2 sans vis-à vis orienté ouest, - 2 belles chambres chacune avec balconnet et rangements,
- 2 salles d'eau/WC,
- buanderie,
- cuisine entièrement équipée et vendu avec les appareils électroménagers donnant sur
- une terrasse privée de 54m2,
- une grande cave aménagée de 7,85m2 complète cette offre.

Parquet en point de Hongrie,
hauteur-sous-plafond 3 mètres.
Une grande cave aménagée de 7,85m2 complète cette offre.
Chauffage/climatisation réversible électrique individuelle.

Situation idéale à seulement 2 minutes à pied de la plage et de l'hôtel Negresco.

Possibilité de reprendre un contrat de location d'un parking privé à proximité.

Rare opportunité clés en mains dans le centre de Nice.

Contactez Julie par Whatsapp au zero 675181572.

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 54 m²
  • 1 Cave

Informations complémentaires

  • 1 380 953 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 69 047 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 117.44 m²
  • Taxe foncière 2396 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 951€ ~ 1287€

DPE / GES

Diagnostic Graph
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