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Maison

Belle maison rue Pradier

Ville-d'Avray

Réf. 85761184

175 m²

1 400 000 €

Description

Belle maison rue Pradier

1 400 000 €

RARE Rue Pradier / Ville d’Avray.

Belle Maison avec beaucoup de charme et de lumière, traversante donnant sur la jolie rue Pradier et la recherchée sente du nord avec le Parc de Saint Cloud. La maison est à proximité directe de tous transports, du parc de Saint-Cloud et de toutes commodités. Superficie maison principale 140m2 environ et maison annexe 40m2 terrain 324m2.

La maison s'élevant sur deux étages dont un rez-de-chaussée surélevé, se présente ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- deux chambres,
- une salle d’eau,
- des toilettes,
- une vaste buanderie donnant un accès en sous-sol à une cave à vins,
- une porte d’accès donnant sur l’atelier de rangements du jardin et donnant un accès direct au jardin,

Au 1er étage par un joli escalier circulaire en bois :
Beaux volumes pour une belle pièce de vie ensoleillée avec :
- un espace salle à manger en véranda donnant sur le jardin,
- un espace séjour avec une jolie cheminée en état de fonctionnement,
- une très belle véranda neuve avec des matériaux de qualité,
- une cuisine donnant sur le jardin bien conçue.

Au 2nd étage par le joli escalier circulaire en bois :
- une chambre parentale,
- une salle de bain avec baignoire,
- de nombreux vélux et fenêtres,
- des toilettes,
- des rangements.

Dans le jardin qui a accès direct sur la sente du nord puis le parc de Saint-Cloud se trouve : une petite maison individuelle, avec de beaux volumes, de 40m2 environ se présentant ainsi :

Au rez de chaussée :
- une chambre,
- une salle d’eau,
- des toilettes indépendants,
- de nombreux rangements,

Au 1er étage :
- vaste pièce de vie,
- cuisine,
nombreux rangements
beaux volumes et grandes fenêtres

Terrain de 340m2, avec un jardin donnant sur parc de Saint-Cloud et un jardinet côté rue

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Informations complémentaires

  • 1 355 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.31% ( 44 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2925€ ~ 3959€

DPE / GES

Diagnostic Graph
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