Réf. 7567846
7 pièces
4 chambres
203 m²
1 690 000 €
*OFF MARKET* Sur la rive Ouest du Lac d'Annecy, à 5 min à pied de la plage de Saint-Jorioz, maison d'architecte des années 70 à rénover, remarquable par sa situation très recherchée, 200 m2 habitables (agrandissements possibles) construite sur un grand terrain de 2 374m2 (constructible), grand jardin arboré avec une grande terrasse attenante à la maison. Les vues panoramiques sur la chaîne des Alpes et l'accès à proximité immédiate du Lac en font un bien rare. Aujourd'hui, la maison est ainsi composée : En rez-de-Chaussée : - hall d'entrée avec rangements, - un salon avec cheminée insert - une salle à manger ouvrant sur la terrasse extérieure - une cuisine séparée ouvrant elle aussi sur la terrasse extérieure - des toilettes invités Au premier niveau : - quatre chambres dont deux ouvrant sur balcon et leurs trois salles de bains et toilettes Au second niveau mansardé : - une grande mezzanine type family room ou bureau et combles En demi-niveau supérieur : - deux greniers Au sous-sol : - un cellier donnant sur l'extérieur - une salle de jeux - une salle de douche et des toilettes - une cave à vin - un double garage avec portes motorisées Surface habitable : 157m2 Surface habitable avec surfaces annexes (combles et sous-sol) : 203m2 => sous réserve de relevé récent (en cours)
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