Réf. 87129565
6 pièces
5 chambres
190 m²
2 590 000 €
Au cœur du très recherché quartier Gambetta, dans une voie privée à deux pas des commerces et dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison individuelle entièrement repensée et rénovée par architecte offre un véritable esprit de campagne à Paris.
Nichée au sein d’un magnifique jardin arboré et fleuri, conçu et entretenu par Hugues Peuvergne, paysagiste de renom et agrémenté de plusieurs terrasses et d’un balcon, cette propriété rare séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu’un grand salon.
Au niveau inférieur, un espace parfaitement pensé avec grande family room/cinéma, une buanderie un cellier et une magnifique cave voutée en pierre au sous-sol.
Le premier étage accueille deux chambres d’enfants, une chambre d’amis ainsi que deux salles de bain.
Au deuxième et dernier étage, entièrement climatisé, un bureau s’ouvre sur une intimiste terrasse arborée et ombragée. La suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle de bains, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse, véritable écrin de verdure suspendu.
Une adresse confidentielle et privilégiée, offrant le charme d’une maison de campagne familiale tout en profitant de l’effervescence parisienne à quelques pas seulement.
Une place de parking à vendre en sus (en face de la maison, au premier sous sol) à 20 000€ HAI.
Un local commercial de 40m2, à quelques pas de la maison, en rez de chaussée traversant sur cour, à vendre en sus avec sa cave (accès par trappe avec escalier) à 335 000€ HAI.
Un studio de 17m2 jouxtant le local commercial à vendre en sus (statut double : commercial et habitation) à 153 000€ HAI.
Possibilité de réunir l'atelier et le studio pour un total de 488 000€ HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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