Atelier d'artiste / Maison avec jardin

Atelier d'artiste / Maison avec jardin

Arago/Cité des Vignes, au sein d'une impasse privée au calme absolu, ravissant atelier d'artiste conçu comme une maison avec un jardin de plain pied. Totalement rénové en 2018, traversant et baigné de lumière, il est composé comme suit:

Au Rez-de Chaussée :
- Une grande réception avec plus de 4m de hauteur sous plafond, offrant une très belle verrière Art Déco restaurée avec double vitrage
- Une cuisine ouverte
- Un jardin de plain pied

Au 1er étage :
- 1 Chambre de plus de 12m2 avec balcon et dressing sur mesure
- 2 petites chambres pouvant être facilement réunies
- 1 salle de douche avec toilettes (possibilité d'en crée une 2ème)

Au 2ème étage :
- Une grande chambre de près de 20m2 au sol avec rangements et jolies poutres apparentes.

Parquet en chêne massif, menuiseries sur mesure dans toutes les pièces.
Possibilité de ranger des vélos.
Copropriété de 9 ateliers.

Surface totale habitable : 113 m2
Loi Carrez : 83,75m2 (hors jardin)
Surface pondérée : 99m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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