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Appartement

Marbeuf / Georges V

Paris 8ème Champs-Élysées

Réf. 84469717

3 pièces

2 chambres

134 m²

2 990 000 €

Description

Marbeuf / Georges V

2 990 000 €

Idéalement situé en plein coeur du triangle d'or, élégant appartement situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing offrant de beaux volumes ainsi qu'une très belle luminosité. Il se présente ainsi :

- un hall d'entrée avec vestibule
- un grand double séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée
- une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et douche à l'italienne ainsi que des toilettes
- une seconde chambre avec son coin bureau en bow-window
- une salle de douche
- des toilettes invités

Plan sans perte d'espace avec de nombreux rangements et placards.
Parquet, moulures, cheminée.

Une cave de 10,32m2 vient compléter ce bien.

Ascenseur
Gardien

HSP : 3m10
Expositions : Ouest et Nord

Surface carrez : 134,26m2
Surface totale avec la cave : 144,58m2

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres

Informations complémentaires

  • 2 875 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 115 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 134 m²
  • Taxe foncière 1992 € / an
  • Charges de copropriété 5040 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE / GES

consommation260kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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