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Appartement

Champ de Mars / Vue Tour Eiffel

Paris 7ème Gros-Caillou

Réf. 86819494

7 pièces

5 chambres

180.06 m²

3 700 000 €

Description

Champ de Mars / Vue Tour Eiffel

3 700 000 €

Dans un magnifique immeuble Haussmannien avec gardienne en rez-de-jardin et basement, un magnifique appartement de 180m2 entièrement rénové par architecte sur deux niveaux avec 40m2 terrasse et vue Tour Eiffel.

Il déploie :
Au RDC:
- une entrée
- un grand séjour de 40m2 donnant sur belle terrasse de 40m2 avec vue Tour Eiffel
- grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilôt central
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes
- des toilettes invités
- un bureau

En basement en jardin anglais:
- trois chambres
- une salle d'eau
- deux salles d'eau et toilettes
- verrière

Un bien de prestige avec une vue carte postale rénové dans des matériaux nobles.

Surface Loi Carrez: 180m2
Surface Terrasse: 40m2
Surface Ponderée: 200m2

Une cave complète ce bien

Beaux volumes
Cheminée, moulures
Gardien

Contactez Julie Fine par Whatsapp +33 6 75 18 15 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Jardin d'hiver 11 m²

Informations complémentaires

  • 3 592 233 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 107 767 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 180 m²
  • Charges 7684 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2770€ ~ 3810€

DPE / GES

Diagnostic Graph
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