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Appartement

Off Market - Jardin du Luxembourg / Grands Explorateurs

Paris 6ème Odéon

Réf. 85069136

5 pièces

3 chambres

129 m²

2 362 000 €

Description

Off Market - Jardin du Luxembourg / Grands Explorateurs

2 362 000 €

* OFF MARKET *

A deux pas du Jardin du Luxembourg, à l'étage noble accessible par ascenseur, appartement familial et de réception rénové par architecte d'intérieur. Traversant sur petite cour très calme et fleurie aux vues dégagées, il conjugue esprit contemporain et charme de l'ancien.
Baigné de lumière avec sa double exposition est-ouest, il propose :

- une agréable entrée avec vestiaires et toilettes invités
- une double réception avec séjour et salle à manger avec balconnets
- une cuisine semi-ouverte
- une grande chambre avec cheminée et sa salle de douche
- deux autres chambres donnant sur la cour
- une salle de douche avec toilettes

Parquet point de Hongrie, cheminées, moulures..
A proximité immédiate du Jardin des Grands Explorateurs, Jardin du Luxembourg, Port Royal et des lycées et écoles de renom (Montaigne, Assas...)

HSP 2,90m

Une cave complète ce bien
Gardienne
Local à vélos

Surface Loi Carrez : 129m2
Surface au sol totale : 131,92m2

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres

Informations complémentaires

  • 2 249 524 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 112 476 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 129 m²
  • Taxe foncière 2289 € / an
  • Charges de copropriété 4740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE / GES

Diagnostic Graph
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