Description

Ancienne Comédie / Odéon

645 000 €

En duplex aux troisième et quatrième étages, ravissant appartement se vivant comme une petite maison. Au coeur du recherché quartier de l'Odéon, sa situation très au calme sur cour offre tous les avantages de l'appartement idéal. Très lumineux, il se présente ainsi :

Au premier niveau :
- une entrée par escalier
- une chambre principale avec dressing
- sa grande salle de bains attenante refaite à neuve
- des toilettes séparées

Au niveau supérieur :
- un grand salon / salle à manger très agréable et lumineux
- une cuisine séparée

Quartier idéal de Saint Germain des Prés très recherché
Ensoleillé et calme
Rénovations (peintures, salle de bains, cuisine) récentes (mai 2024)
Sans ascenseur

Surface carrez : 47,40m2
Surface au sol : 48,56m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Chambre

Informations complémentaires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 47.4 m²
Taxe foncière 339 € / an
Charges 1920 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2220€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G