Description

Saint James / Longchamp

1 075 000 €

A quelques pas du Bois de Boulogne et de la ligne 1, dans un très bel immeuble Haussmannien, ravissant appartement offrant une vue dégagée sur des hôtels particuliers et La Défense au loin. Il est composé comme suit :

- Une entrée
- Une double réception offrant une jolie vue dégagée
- Une chambre de + de 17m2 au calme absolue ouvrant sur une belle et vaste cour
- Une 2ème chambre de 15m2, également au calme, avec une salle d'eau
- une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur l"space de vie)

Parquet point de Hongrie restauré, moulures, cheminée
Cave
Chambre de sevice de 6,8m2 incluse

Possibilité d'acquérir un parking en sus

Médias

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Surfaces

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Informations complémentaires

1 042 750 € Honoraires d'agence non inclus
3.09% ( 32 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 133,5 m²
Taxe foncière 1554 € / an
Charges 4920 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1220€ ~ 1670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr