Description

Loué - Rue de la Pompe - Villa Guibert - Appartement meublé 3 chambres + bureau, avec parking

6 550 € / Mois (Charges comprises)

LOUÉ -

Rue de la Pompe - Villa Guibert - Calme, ensoleillé, parking inclus ! Dans une voie privée, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, nous vous proposons ce très bel appartement familial de 186 m² qui offre 3 grandes chambres (23 m², 17 m² et 14 m²) climatisées : entrée avec grand placard-penderie, très beau double séjour avec cheminée orienté est, cuisine entièrement équipée avec grandes fenêtres, salle à manger ouverte face à la cuisine, trois salles de bains. Bureau. Buanderie. Nombreux rangements et placards. Local à vélo. Parking au sous-sol (petite voiture uniquement). Disponible fin juin 2024. Loyer : 6 550 euros par mois charges comprises. Honoraires : 15 €/m² bail résidence principale, ou 9 % du loyer annuel hors charges plus TVA en bail résidence secondaire ou bail société. Contactez Julie par SMS/WhatsApp zéro 675181572. Demandez la visite virtuelle de la Villa Guibert.

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Surfaces

3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Cuisine 13 m²aménagée
1 Bureau 7 m²
1 Cave
1 Séjour 47 m²
1 Salle à manger 11 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges récupérables 248 € / Mois
Honoraires locataire 2 232 €
Dépôt de garantie 12 604 €
État des lieux charge locataire 558 €
Loi Boutin 186 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 6 302 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 6 212 €
Complément de loyer 90 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2121€ ~ 2869€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr