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Appartement

Rue Bonaparte / Saint-Germain-des-Prés

Paris 6ème

Réf. 83588926

3 pièces

2 chambres

93.52 m²

1 990 000 €

Description

Rue Bonaparte / Saint-Germain-des-Prés

1 990 000 €

Situé dans le quartier très prisé du VIème arrondissement de Paris au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble 1800, appartement en duplex à l'esprit maison situé en derniers étages (3ème et 4ème) d'une charmante petite co-propriété.

Il bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité avec son enfilade de fenêtres et d'une rénovation récente alliant tout le luxe des matériaux de qualité et le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses pierres d'origine au sol et ses poutres apparentes.

Il se présente ainsi :

Au 3ème étage :
- un grand séjour avec un espace bureau
- une cuisine dînatoire semi-ouverte

Au 4ème étage accessible par un escalier intérieur :
- un palier
- une suite parentale avec une jolie vue sur le dôme des beaux arts
- une seconde chambre
- une salle de bains
- une salle de douche avec toilettes
- des toilettes invités
Grand espace de rangements dans les combles.

Expositions : Ouest et Est
Gardien
Sans ascenseur

La Seine, tous les commerces et transports à proximité immédiate.

Surface carrez : 93,52m2
Surface au sol : 96m2

Médias

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres

Informations complémentaires

  • 1 913 462 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 76 538 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 93.52 m²
  • Taxe foncière 777 € / an
  • Charges de copropriété 6288 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3030€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE / GES

consommation392kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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