Marcel Sembat  Boulogne-Billancourt

Marcel Sembat Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt

Marcel Sembat 52 m2

Situé boulevard de la République à deux pas de la place Marcel Sembat, au 5ème et dernier étage d’un immeuble 1930, charmant duplex de 60m2 pondéré avec un grand balcon offrant de jolies vues dégagées ainsi que de beaux volumes et se présentant ainsi :

– un séjour avec balcon
– une chambre parentale avec sa salle de douche, ses toilettes et un grand dressing
– une chambre d’enfants mansardée sous combles avec deux vélux.

Une cave saine.
Charme de l’ancien, parquet, moulures et cheminée.
Fenêtres en double vitrage.
Parties communes en bon état.
Sans ascenseur mais une étude a déjà été faite et confirme la faisabilité d’un projet.

Quartier vivant, au pied des commerces et des transports (ligne 9 Marcel Sembat).
Ecoles à proximité.
Surface Carrez : 51,94m2
Surface au sol : 78,67m2
Hauteur sous plafond : 2m70
Exposition : Double (N/E et S/O)

Loi ALUR

  • Commission : 11 %
  • D.P.E. : 163 (D)
  • G.E.S. : 38 (E)

Diagnostic de performance énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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