Garches Golf de Saint-Cloud appartement avec terrasse

Garches Golf de Saint-Cloud appartement avec terrasse, 2 parkings, et studio de service.

Garches

166 m2

1 155 000 €

honoraires inclus

Garches Golf de Saint-Cloud
Dans une jolie résidence calme et sécurisée en bordure du golf de Saint-Cloud, nous vous proposons en exclusivité un appartement de 5 pièces pour 149,02m2 avec balcon/terrasse circulant de 40m2 et un studio de service de 17,23m2. Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing de 3 niveaux sur un jardin arboré, il se compose d’
– une entrée avec accès direct par ascenseur ouvrant sur un espace aménagé en coin TV,
– un grand salon/salle à manger (47m2) lumineux (triple exposition) avec cheminée et balcon/terrasse;
– une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire,
– une chambre (15,78m2) climatisée donnant sur le balcon terrasse;
– une salle de bains avec baignoire, douche et WC
– un dressing;
– un bureau (6,34m2),
– une seconde chambre (12,68m2) avec sa salle de bains attenante.
– un WC invités.
L’appartement principal est complété d’:
– un studio de service au rez-de-jardin avec kitchenette et salle d’eau (17,23m2)
– de 2 boxes de parking en sous-sol (accès par l’ascenseur)
– une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Possibilité de reprise du mobilier.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Contact: Christophe Sommaire au 06 72 26 83 86, SMS ou appel.

Loi ALUR

  • Commission : 5 %
  • Loyer hors charges : 1 100 000 €
  • D.P.E. : 168 (D)
  • G.E.S. : 39 (E)

Diagnostic de performance énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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