Iconic - Appartement
Paris VIII

Villiers

284 m2
3 200 000 €

honoraires inclus

Appartement Paris, Villiers

Situé dans une rue paisible du 8ème arrondissement, duplex traversant à l’esprit maison, aux grandes baies vitrées, de 256m2 pondérés (230m2 et 52,5m2 de terrasse) marqué par son caractère historique et offrant de beaux volumes.
L’immeuble de 1920 aurait été édifié sur l’emplacement de la maison de Casanova. Il fut occupé dans les années 40 par les studios Pelouze où le guitariste Django Reinhardt aurait enregistré quelques titres célèbres.

Ce duplex se présente ainsi :

Au rez-de-chaussée :
– un grand séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond
– un petit salon
– une salle à manger
– une cuisine
– des toilettes invités

Au premier étage :
– une bibliothèque en mezzanine
– un salon (possibilité 3ème chambre)
– une chambre parentale au calme avec sa salle de bains et ses toilettes ouvrant sur la terrasse plein sud.
– une autre chambre ouvrant sur la terrasse.
– une salle de douche avec des toilettes

Au sous-sol :
– un grand espace de rangement
– une buanderie

Possibilité d’acquérir un appartement de 50m2 pondérés (44m2 carrez et 10,4m2 de cour) au rez-de-chaussée, reliable à l’appartement, au prix de 570.000€ FAI en sus qui se compose ainsi :
– un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une cour paysagée privative disposant d’un local avec point d’eau.

Ascenseur
Une cave
Nombreux rangements
Exposition : Nord et Sud et Ouest
Trois entrées : deux au rez-de-chaussée dont une sur rue et une au premier étage.
A proximité des écoles, transports et commerces et du métro Villiers.

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