Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Saint-Germain-des-Prés / Ile Saint-Louis

PARIS V

Saint-Germain-des-Prés / Ile Saint-Louis118 m2

2 190 000€

honoraires inclus

A deux pas de la Seine et de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble 1890 aux parties communes élégantes, appartement familial et de réception au 2ème étage par ascenseur. Traversant, il présente de beaux volumes et une belle luminosité, ainsi que de jolies vues dégagées sur la Seine côté balcon filant. Ancien cabinet médical refait à neuf (peintures, sols, électricité), il se présente ainsi aujourd'hui :

- une galerie d'entrée,
- un double séjour / salle à manger avec balcon filant de 7,25m2
- une salle en future destination de cuisine séparée
- trois grandes pièces accueillant les futures chambres
- une pièce dressing ou grand débarras
- une autre pièce bureau ou chambre d'enfant
- des toilettes invités

Travaux d'aménagement à prévoir
Plan idéal, aucune perte d'espace
HSP : 3m
Expositions : Sud-Est
Parquet, moulures
Climatisation

Deux caves complètent ce bien
Ascenseur
Double accès par l'escalier de service

Sectorisation Lycée Henry IV
Tous commerces et transports à proximité immédiate

Loi ALUR

  • Commission : 4.00 %
  • Prix hors honoraires : 2 102 400 €
  • D.P.E. : 184 (D)
  • G.E.S. : 38 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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