Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Iena / Chaillot

PARIS XVI

Iena / Chaillot189 m2

3 850 000€

honoraires inclus

Situé aux deux premiers étages d'un hôtel particulier du début du XXème siècle, élégant duplex à l'esprit maison bénéficiant de magnifiques volumes avec ses 5m de hauteur sous plafonds ainsi qu'une belle luminosité avec son exposition principale Sud.
Il se présente ainsi :

Au RDC avec entrée indépendante sur la rue actuellement organisé comme cabinet médical :
- une entrée
- deux pièces (un bureau avec un point d'eau et une salle d'attente)
- des toilettes invités

Au premier étage :
- une entrée
- un double séjour bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur de la verdure
- une cuisine séparée
- une chambre avec sa salle de douche
- des toilettes invités

En mezzanine et accessible par l'escalier :
- deux chambres
- un dressing
- une salle de bains avec toilettes

Une cave de 6,62m2 carrez.
Gardien

Expositions : Est et Sud
HSP : RDC - 2m90, 1er étage : 5m15

Surface carrez : 185,73m2
Surface au sol avec la cave : 192,35m2
Surface pondérée sans la cave : 189m2

Tous commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

Loi ALUR

  • Commission : 4.00 %
  • Prix hors honoraires : 3 696 000 €
  • D.P.E. : 262 (E)
  • G.E.S. : 58 (E)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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