Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Bvd Pereire / Berthier

PARIS XVII

Bvd Pereire / Berthier76 m2

860 000€

honoraires inclus

Situé au rez-de-chaussée d'un magnifique hôtel particulier inscrit au monument historique, pastiche de la Renaissance construit par l'architecte Albert Sélonier pour le célèbre chanteur d'Opéra Albert Alvarez, unique appartement en duplex accessible via la porte cochère et présentant de beaux volumes ainsi que des éléments d'origine avec vitraux polychromes, boiseries néo-gothiques et parquet à chevrons du 17ème siècle.

Il se présente ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour cathédral avec une cheminée en bois sculpté et faïence
- une grande chambre en mezzanine auréolée d'un plafond ogive accessible par un escalier intérieur.

En cour anglaise :
- une grande cuisine avec rangements
- une salle de bains avec rangements
- des toilettes invités.

Possibilité d'exercer une profession libérale.

HSP : 2m92 en mezzanine - 2m75 dans le séjour et 2m60 au niveau inférieur.
Exposition : Nord-Ouest

Tous commerces et transports à proximité immédiate.

Surface carrez : 72,65m2
Surface au sol : 76,96m2

Loi ALUR

  • Commission : 7.50 %
  • Prix hors honoraires : 800 000 €
  • D.P.E. : 297 (D)
  • G.E.S. : 46 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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