Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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La Muette / OCDE

PARIS XVI

La Muette / OCDE153 m2

2 490 000€

honoraires inclus

Situé dans un quartier très recherché, dans un immeuble datant de 1960 ravalé en 2021, élégant appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur disposant d'une superficie privative de 152,43 m2 et offrant des espaces extérieurs avec ses 4 balcons.

Il se présente ainsi :
- une entrée desservant :
- un grand salon/salle manger de 62 m2 traversant avec balcons, vues sur rue et jardin arboré
- trois chambres de belle taille
- une cuisine indépendante avec deux offices et une entrée de service
- deux salles de bains dont une avec toilettes
- des toilettes invités

Une cave complète cette offre.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en sus pour un prix de 50.000€ TTC.

Ascenseur
Gardien

Nombreux rangements, placards et dressings.
Appartement disposant d'un plan parfait, lumineux et calme.
Proche du jardin du Ranelagh et des commerces et restaurants de la Muette et rue de Passy. Travaux de rénovation à prévoir.

Surface carrez : 152,43m2
Surface hors carrez : 4,73m2
Surface des espaces extérieurs : 14,35m2

Loi ALUR

  • Commission : 3.50 %
  • Prix hors honoraires : 2 402 850 €
  • D.P.E. : 270 (D)
  • G.E.S. : 51 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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