Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Jardin du Luxembourg

PARIS V

Jardin du Luxembourg158 m2

2 310 000€

honoraires inclus

A deux pas des Jardins du Luxembourg et des Grands explorateurs, au 2ème et dernier étage (en partie) d'un immeuble ancien aux parties communes élégantes, appartement d'exception offrant des volumes, d'agréables espaces extérieurs et de très jolies vues dégagées sur jardins.

Il se présente ainsi :
- une galerie d'entrée
- un grand séjour avec cellier et balcon
- un salon / salle à manger
- une cuisine dînatoire séparée
- une chambre parentale avec sa salle de bains et accès au balcon filant
- deux autres chambres donnant sur le balcon filant
- une salle de bains avec toilettes
- des toilettes invités

Vues dégagées sur des jardins
Parquet, moulures, cheminée.
Nombreux rangements astucieux
HSP : 3m70 dans le salon
Triple exposition

Une cave
Sans ascenseur

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus au prix de 80.000€.
Tous commerces et transports à proximité. Sectorisation Lavoisier. Très bonnes écoles et facultés alentours.

Surface carrez : 158,20m2
Surface des extérieurs : 23,15m2

Loi ALUR

  • Commission : 3.00 %
  • Prix hors honoraires : 2 240 700 €
  • D.P.E. : 197 (D)
  • G.E.S. : 46 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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