Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Saint-Germain-des-Prés / Saint-Guillaume

PARIS VII

Saint-Germain-des-Prés / Saint-Guillaume202 m2

3 950 000€

honoraires inclus

SOUS PROMESSE

Situé aux deux premiers étages d'un immeuble 1900 sécurisé aux parties communes de standing, entre rue et jardin arboré, appartement en duplex, familial et de réception offrant une rénovation récente exceptionnelle, ainsi que de magnifiques volumes.

Il se présente ainsi :
- une entrée avec vestiaire
- un double séjour / salle à manger
- une cuisine dînatoire

Au plateau inférieur :
- une salle de douche avec toilettes
- une buanderie
- un cellier
- une chambre avec un grand dressing attenant
- une seconde chambre

Au plateau supérieur :
- un bureau (ou chambre) avec placards et dressing
- une grande chambre avec un grand dressing attenant
- une salle de douche avec toilettes
- un salon "home cinema"

A l'avant, côté rue, le salon occupe toute la hauteur sous plafond
A l'arrière côté jardin, la hauteur a été divisée en deux pour permettre deux étages de chambres / salle de bains-douches

Une cave
Gardienne
Ascenseur

Possibilité d'acquérir en sus du prix deux emplacements de parking dans l'immeuble : 120.000€ la place

Alarme
Chauffage : individuel par le plafond
Expositions : Ouest coté jardin et chambres / Est côté séjour
Surface au sol : 202,26m2
Surface Carrez : 195,11m2

Loi ALUR

  • Commission : 4.00 %
  • Prix hors honoraires : 3 798 077 €
  • D.P.E. : 257 (D)
  • G.E.S. : 8 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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