Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Malesherbes / Place Wagram

PARIS XVII

Malesherbes / Place Wagram210 m2

1 998 000€

honoraires inclus

*Exclusivité*
SOUS COMPROMIS

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble 1910 aux magnifiques parties communes, appartement traversant, familial et de réception offrant de très beaux volumes ainsi que des balcons.

Il se présente ainsi :

- une entrée
- un double séjour / salle à manger exposé Ouest
- une cuisine dînatoire
- une suite parentale avec sa salle de douche
- trois autres grandes chambres avec rangements exposées Est sur une jolie cour au calme
- un dressing
- une salle de douche avec toilettes
- des toilettes invités
- un espace bureau (pouvant être transformé en dressing ou salle de douche)

Une grande double-cave
Ascenseur
Gardien

Parquet, moulures et cheminées
Hauteur sous plafond : 3M
Appartement très ensoleillé.

Profession libérale possible.

Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de 7m2 avec douche et kitchenette au prix de 40.000€.
Possibilité d'un parking dans une rue adjacente en sus du prix pour 50.000€

Ce bien est situé boulevard Malesherbes, près de la place Wagram et à 10 min à pieds du quartier des Batignolles.

Transports à proximité

Loi ALUR

  • Commission : 3.00 %
  • Prix hors honoraires : 1 938 060 €
  • D.P.E. : 237 (D)
  • G.E.S. : 45 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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