Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Saint-Germain-des-Près / Jacob - Cession de bail

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Saint-Germain-des-Près / Jacob - Cession de bail125 m2

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Exclusivité - Saint-Germain-des-Près - 30 Rue Jacob - Emplacement exceptionnel- Cession de bail d'une très belle boutique avec son local sur cour à rénover d'une superficie totale de 125m2. Flanquée de magasins aux enseignes réputées dans une voie historique du 6ème arr. où déambule une clientèle esthète et internationale, cette boutique de 71m2 avec sa vitrine sur rue à trois fenêtres (8,5 mètres de longueur) se compose d'une grande pièce de 45m2, de deux bureaux de 12m2 et 5m2 et d'une salle d'eau avec WC. Si l'accès se fait actuellement via la porte cochère de l'immeuble, il est possible de transformer l'une des 3 fenêtres en porte-fenêtre pour créer une entrée directe sur la rue Jacob. Un local de deux pièces de 54m2 avec toilettes situé sur une jolie petite cour complète l'ensemble. Activités autorisées: antiquité, biens culturels, décoration. Prix de cession du droit au bail: 330.000 euros + 5%TTC honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur. Loyer annuel : 86.585 euros HC et HT. Taxe foncière: 1800 euros/an. Dépôt de garantie: 1 terme de loyer. Charges : 1117 euros/trimestre. Caution bancaire : selon profil. Honoraires: 20 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du locataire. Contactez Julie au 6 75 18 15 72.

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Loi ALUR

  • Commission : 5.00 %
  • Prix hors honoraires : 314 285 €
  • D.P.E. : 382 ()
  • G.E.S. : 51 ()

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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