Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Les Gobelins / Port Royal

PARIS XIII

Les Gobelins / Port Royal68.47 m2

728 000€

honoraires inclus

Proche des Gobelins et du Boulevard Arago, dans une rue calme, aux airs de province. Niché au 2ème étage d' un immeuble ravalé datant du 17ème siècle, duplex de charme composé de 3 pièces principales, aux airs de campagne à Paris.

Il s'organise sur deux niveaux :

Une entrée avec rangements,
Un salon d' environ 25 m² donnant sur de la verdure
Un bureau ou seconde chambre
Une cuisine indépendante
Une salle de douche avec toilettes

A l' étage par un escalier en colimaçon :

Vaste chambre de 17,50 m² avec penderie donnant sur cour arborée avec vue dégagée,
Salle de douche avec toilettes
Coin buanderie.

La surface de l' appartement est de 68,47 m² Loi carrez
Possibilité de retrouver configuration d'origine en 3 studios indépendants. Plan modulable.
Appartement traversant, orientation Est-Ouest
Très calme et lumineux
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Nombreux commerces de bouche à proximité, restaurants. Etablissements scolaires proche.

Contact : Isabelle Meyer + 33 6 63 89 68 90

Loi ALUR

  • Commission : 4.00 %
  • Prix hors honoraires : 700 000 €
  • Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
  • D.P.E. : 210 (D)
  • G.E.S. : 6 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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