Iconic Paris immobilier
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Rue des Martyrs

PARIS IX

Rue des Martyrs179 m2

2 370 000€

honoraires inclus

Rue des Martyrs - Rare Loft d'esprit New-Yorkais avec 2/3 chambres

Digne des meilleures pages d'un magazine de décoration! En plein coeur du 9ème arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages donnant sur cour avec parties communes en excellent état, ce magnifique loft de réception d'esprit new-yorkais vous séduira par ses très beaux volumes et la qualité irréprochable de sa rénovation réalisée par un architecte.

Il s'organise sur deux niveaux :

Une entrée avec rangements,
Un très grand espace double-réception (salon et salle à manger) de 65m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée (nombreux placards et rangements),
Une première chambre avec sa salle d'eau et WC,
Une très grande salle de bains avec douche et baignoire,
Un grand dressing,
Des toilettes invités.

A l'étage, par escalier intérieur:
- la chambre «master », lumineuse orientée est avec fenêtre et puit de lumière
- un grand dressing ou vestiaire
- un bureau de 8,7m2
- un espace de rangement de 7m2

La surface de l'appartement est de 159,04m2 au sol ou 145,30m2 en Loi Carrez.

Il dispose en sus d'un sous-sol comprenant une salle de sport avec sauna, douche et toilettes pour une surface supplémentaire de 19,96m2 au sol ou 16,26m2 Loi Carrez.

Tous commerces de bouche, mode, cafés ...etc de la rue des Martyrs à pied de l'immeuble.

Le mobilier haut de gamme est proposé à la vente en supplément.

Contact Julie Fine (text, whatsapp): 6 75 18 15 72

Loi ALUR

  • Commission : 3.00 %
  • Prix hors honoraires : 2 300 971 €
  • D.P.E. : 286 (E)
  • G.E.S. : 9 (E)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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