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Appartement

Iena / Chaillot

Paris 16ème

Réf. 7567745

7 pièces

3 chambres

189 m²

3 850 000 €

Description

Iena / Chaillot

3 850 000 €

Situé aux deux premiers étages d'un hôtel particulier du début du XXème siècle, élégant duplex à l'esprit maison bénéficiant de magnifiques volumes avec ses 5m de hauteur sous plafonds ainsi qu'une belle luminosité avec son exposition principale Sud. Il se présente ainsi : Au RDC avec entrée indépendante sur la rue actuellement organisé comme cabinet médical : - une entrée - deux pièces (un bureau avec un point d'eau et une salle d'attente) - des toilettes invités Au premier étage : - une entrée - un double séjour bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur de la verdure - une cuisine séparée - une chambre avec sa salle de douche - des toilettes invités En mezzanine et accessible par l'escalier : - deux chambres - un dressing - une salle de bains avec toilettes Une cave de 6,62m2 carrez. Gardien Expositions : Est et Sud HSP : RDC - 2m90, 1er étage : 5m15 Surface carrez : 185,73m2 Surface au sol avec la cave : 192,35m2 Surface pondérée sans la cave : 189m2 Tous commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

Surfaces

  • 1 Séjour 47 m²
  • 3 Chambres

Informations complémentaires

  • 3 696 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 154 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 0 € / an
  • Loi Carrez 189 m²
  • Charges 12336 € / an

DPE / GES

consommation262kWhEP/m².anémissions58kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
58kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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