Réf. 7567701
7 pièces
4 chambres
334 m²
7 500 000 €
A l'orée de la somptueuse et prisée avenue de Camoëns aujourd'hui privatisée, au sein d'un immeuble juché en haut de l'escalier réputé être le plus beau de Paris, duplex de 274m2 offrant une terrasse de 116m2 de plain pied. Orienté plein sud et noyé dans les feuilles des arbres du Bd Delessert, il est composé comme suit : A l'étage supérieur (194 m2) : - Une galerie d'entrée - Une double réception de 42m2 aux splendides boiseries ouvrant de plain pied sur la terrasse - Une salle à manger attenante de 26,5m2 ouvrant également sur la terrasse - Une chambre parentale avec porte-fenêtre offrant une vue sur la Tour Eiffel - Une très grande salle de bains (possibilité chambre + salle de douche) - Un dressing - Une deuxième chambre - Une deuxième salle de bains - Une cuisine avec une vue sur la Seine - Un toilette invités A l'étage inférieur (80m2) : - 3 pièces avec cuisine, salle de bains et toilettes pouvant être transformé en chambres d'enfants, salle de cinéma, salle de sport, sauna, hamam, family room...Accès indépendant existant Parquet, moulures, boiseries, cheminée Parking valorisé 100 000 euros inclus dans le prix de vente. Gardien Cave Absolument unique au Trocadéro Photos réalisées en plein été. L'appartement est aujourd'hui vidé de ses meubles et a subi quelques modifications. Travaux d'optimisation à envisager. Carrez : 276m2 Surface habitable : 404m2 Surface pondérée : 334m2
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