Situé aux deux premiers étages d'un immeuble 1900 sécurisé aux parties communes de standing, entre rue et jardin arboré, appartement en duplex, familial et de réception offrant une rénovation récente exceptionnelle, ainsi que de magnifiques volumes.
Il se présente ainsi :
- une entrée avec vestiaire
- un double séjour / salle à manger
- une cuisine dînatoire
Au plateau inférieur :
- une salle de douche avec toilettes
- une buanderie
- un cellier
- une chambre avec un grand dressing attenant
- une seconde chambre
Au plateau supérieur :
- un bureau (ou chambre) avec placards et dressing
- une grande chambre avec un grand dressing attenant
- une salle de douche avec toilettes
- un salon "home cinema"
A l'avant, côté rue, le salon occupe toute la hauteur sous plafond
A l'arrière côté jardin, la hauteur a été divisée en deux pour permettre deux étages de chambres / salle de bains-douches
Une cave
Gardienne
Ascenseur
Possibilité d'acquérir en sus du prix deux emplacements de parking dans l'immeuble : 120.000€ la place
Alarme
Chauffage : individuel par le plafond
Expositions : Ouest coté jardin et chambres / Est côté séjour
Surface au sol : 202,26m2
Surface Carrez : 195,11m2

Saint-Germain-des-Prés / Saint-Guillaume
PARIS VII
Saint-Germain-des-Prés / Saint-Guillaume202 m2
3 950 000€
honoraires inclus
Loi ALUR
- Commission : 4.17 %
- Pris hors honoraires : 3 792 000 €
- D.P.E. : 257 (D)
- G.E.S. : 8 (D)
À propos des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre























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