Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France
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Place des Victoires

PARIS II

Place des Victoires 167 m2

2 215 000€

honoraires inclus

Place des Victoires - Place des Petits Pères

Appartement atypique et plein de charme sur 3 niveaux: 167m2 habitables (139m2 Loi Carrez) + une terrasse de 27m2.
5 chambres, 3 salles de bains.

Dans un bel immeuble XVIIème siècle en pierre de taille cet exceptionnel appartement récemment rénové se présente ainsi:

Au RdC: entrée, 1 chambre, 1 SdE avec WC, grand espace de vie traversant (rue et cour) de 55m2 avec coin salon, belle cheminée ancienne en pierre, sol en travertin, poutres apparentes, cuisine à l'américaine avec ilot, espace dînatoire face à la terrasse de plain pied, bel escalier en colimaçon donnant accès au second niveau.

Au 1er étage: suite parentale avec SdB (baignoire et douche à l'italienne), dressing circulant, 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau) 1 SdE, WC séparés et entrée indépendante (avec ascenseur);

Au sous-sol par escalier intérieur, une grande pièce aménagée en chambre et espace de rangement.

Chauffage indépendant au gaz.

Excellent investissement dans un quartier historique et très recherché. A la fois appartement familial ou idéal pied à terre de standing. Proche des commerces et du Jardin du Palais Royale.

Contactez Julie par sms ou Whatsapp: +33 6 75 18 15 72

Loi ALUR

  • Commission : 3.50 %
  • Pris hors honoraires : 2 140 097 €
  • D.P.E. : 130 (D)
  • G.E.S. : 30 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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