Rue du Bac / Rue de Varenne: exceptionnel 2 chambres 2 salles de bains avec studio indépendant avec balcon et vue sur parc avec parking

-LOUÉ-

Rue du Bac / Rue de Varenne, dans une voie privée et un environnement exceptionel, balcon et vue sur parc privé! Au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de très bon standing, nous vous proposons cet appartement rénové de 4 pièces + studio indépendant pour 181,47m2 Loi Carrez. Entrée vestibule avec placard vestiaire et WC invités. Grand séjour de 30m2 avec cheminée ancienne et sol en Comblanchien, larges portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant (6m2) communiquant sur un large espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée de 34m2. Une arrière cuisine/office donnant accès à une chambre indépendante (possible service) avec sa salle d'eau et WC. La partie privée se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, grand dressing aménagé, une seconde chambre de 18m2, une salle de bains et un dressing séparés. Parquet chêne, belle hauteur sous plafond, vue dégagée sur les toits de Paris et sur un magnifique parc arboré. Chauffage collectif. Une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Disponible le 1 septembre 2022. Loyer: 7.950 euros charges comprises. Emplacement de parking dans l'immeuble en sus (indissociable avec l'appartement) + €300/parking/mois. Honoraires: 9% du loyer annuel hors charges + TVA; bail résidence secondaire ou bail société uniquement. Contact Julie par SMS/Whatsapp: 6 75 18 15 72