Iconic Paris immobilier
06.30.09.89.87 19 rue de l'Echaudé PARIS 75016 France

Ensemble de 2 maisons indépendantes de 285m2 habitables sur 3178m2 de terrain clos.

PACY-SUR-EURE

Ensemble de 2 maisons indépendantes de 285m2 habitables sur 3178m2 de terrain clos.285 m2

525 000€

honoraires inclus

SOUS PROMESSE

A proximité de Pacy-sur-Eure dans un village calme, nous vous proposons, sur un beau terrain clos et arboré de 3178m2, cet ensemble de 2 maisons indépendantes : une longère fin 18è siècle et une grange entièrement habitables.

La longère offre 6 pièces pour 135m2 environ sur 2 niveaux :
En rez-de-jardin :
- un séjour (30 m2 env.) avec WC invités et porte-fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin avant
- une cuisine aménagée et en partie équipée
- une chambre (18m2 env.) avec salle de bains et dressing
- un bureau donnant accès à l'étage par escalier intérieur

A l'étage :
- une pièce palière (20m2) avec poutres apparentes pouvant faire office de salon ou de salle de jeu
- une grande chambre (25m2 env. ) avec accès indépendant par escalier extérieur
- une pièce de 12m2 aménageable en bureau
- un grand dressing ou troisième chambre
- une salle d'eau avec douche et WC.

L'ancienne grange à usage d'habitation (adapté aux personnes à mobilité réduite) est entièrement aménagée comme un pavillon de réception. Elle offre 6 pièces pour 150m2 environ sur 2 niveaux.

En rez-de-jardin:
- une grande salle de réception (60 m2 env.) avec une large baie vitrée, cheminée à foyer ouvert
- des WC invités et vestiaire
- une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire/office donnant accès au jardin arrière et sa tonnelle centrale.

A l'étage (par escalier équipé d'un monte-personne électrique) :
- une pièce palière (15m2),
- 3 chambres (17, 12, 12m2)
- une pièce dressing aménageable en 4ème chambre
- 2 salles d'eau avec douches de plain-pied
- des WC indépendants.

Chaudière récente au fioul (alimentant les 2 maisons). Portail électrique. Fenêtres/portes fenêtre double-vitrage PVC. Cuve d'eau pluviale avec pompe. Abri de jardin.

Idéal pour une famille avec parents/personnes à mobilité réduite à charge.
A 45 minutes de Paris ouest par A13/A14.

Loi ALUR

  • Commission : 5.00 %
  • Pris hors honoraires : 500 000 €
  • D.P.E. : 0 (D)
  • G.E.S. : 0 (D)

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Gaz à Effets de Serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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